您好。

人老，房子也会老，加装电梯首先要考虑房子自身的安全问题。但电梯加装公示表并未公示房屋抗震安全测试，不考虑房屋安全问题；不告知业主签署的“同意不参与”的具体法律责任；同一户重复签字违规。

1，加电梯已造成房屋安全和人身安全问题，但加装电梯公示无房屋安全检验。本单元的楼房已因隔壁单元加装电梯导致屋顶出现裂痕，屋顶掉落，其中一处恰是裂痕出现处。事故时间正是隔壁加电梯打地基后发生的，并非强烈震动之前，且掉落屋顶正砸床上，威胁人身安全。已受加装电梯损害的本单元，如果再承受直接的楼道外墙砸拆，房屋会出现漏水、断裂等风险，而长期更会带来房屋的沉降，危害财产和人身安全。

2，表决程序违规。同一户业主签2次“同意参与”，影响表决的合法性和真实性，而根据洛旧改办〔2023〕2号的“社区居委会负责核对申请人信息并组织公示”，社区居委会理应核对过。

3，公示未说明业主 “同意不参与“的法律责任，未说明加装电梯后房屋的责任人改变的后果，是否要承担的对加梯引起的安全事故以及施工质量损失所付的责任。签署“同意不参与”的业主被剥夺知情权，需要协商不安装的业主免责声明。

4，公示未说明事故责任分担，一旦房屋安全出现问题，而责任方改变，加装前，作为电梯安装后的责任人就不考虑房屋和人身安全，那么安装后只会出现责任推诿，但人的生命只有一次。目前高层在卖楼，责任划分不清可能引发后续纠纷，需明确安全责任归属。

5，公示未说明电梯的运维费用，据洛旧改办〔2023〕2号，运维分担均需要说明；而电梯的使用年限和电梯公司有跑路的风险，业主也并不知情。

希望业主的知情权、表决权、人身和财产安全权可以得到保障，按旧改办〔2023〕2号重新协商。

西工区九州花园业主

2025年10月18日