尊敬的领导:
您好!
我是新安县七里河畔一期业主代表的业主现就小区物业违规挪用业主暖气开口费、导致小区多年无法正常通暖的问题进行实名投诉,恳请相关部门介入调查,维护业主合法权益。
小区物业[物业名称]以“统一办理暖气接入”为由,向包括我在内的全体业主收取了暖气开口费,每户费用为5700多元。缴费时,物业承诺将费用统一上缴至暖气公司,并在约定完成管道铺设及通暖工作。然而截至目前,小区暖气设施仍未启用,冬季室内温度极低,严重影响居民正常生活。
经业主代表向暖气公司核实,对方明确表示从未收到过本小区的暖气开口费,因此无法推进后续通暖工作。我们就此事多次与物业沟通,对方或推诿拖延,或含糊其辞,始终未给出合理解释,也未采取任何补救措施。物业的行为已涉嫌违规挪用业主资金,严重侵犯了我们的合法权益。
我家中有瘫痪在床的老人和刚出生的婴儿,对供暖需求尤为迫切。寒冷天气不仅让老人频繁出现关节疼痛等不适症状,也让新生儿反复感冒,全家都在寒冬中承受着身心煎熬。如今冬季临近,供暖问题已迫在眉睫,物业的失职行为让我们陷入了求助无门的困境。
恳请相关部门能立即介入调查,责令物业说明暖气开口费的去向,限期将费用上缴至暖气公司,并督促尽快完成通暖工作。我们希望通过监管部门的介入,维护业主的正当权益,让大家能在今年冬季用上温暖的暖气。
盼尽快得到处理回复。
回复部门:新安县 2025-08-26 17:38:41
尊敬的网友,您好,感谢您对新安工作的监督和支持,您咨询的问题经汉关街道、热力公司调查反馈如下:经调查,1、该小区收取的费用,是暖气管道铺设费用,由物业收取后交给开发商,目前该小区暖气管道已经铺设到位。但由于该小区没有独立的换热站,借用旁边康复医院的换热站,供暖能力不足,因此在暖气管道铺设完毕后,只能实现部分供暖,具体供暖楼栋由热力公司根据供暖能力及楼栋入住率进行研判。若该小区想要实现全部供暖,仍需建设换热站,目前此问题正在协调。2、七里河畔小区建筑面积约20余万平方米,小区分为两期,2022年采暖期为解决小区供暖问题,经县政府协调将小区二期接入周边民政局老年公寓换热站进行供暖。2023年小区一期居民用暖需求迫切,因民政局老年公寓换热站设备容量有限,且小区地势落差较大,经协商暂将部分楼栋接入。目前我县集中供热热源已满负荷,为解决城区新建小区用暖需求,正在实施新安集中供热扩建(二期)项目,已将七里河畔小区纳入供热发展计划。待供热扩建项目完工后,该小区可全部接入新建供热主管网,按程序逐步实现集中供热。如您有供暖方面的问题,请拨打67237710,我们将一一为您解答。
尊敬的用户: