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  • [咨询] 伊滨区诸葛镇德馨园小区北院系列问题反映

    伊滨区诸葛镇德馨园小区北院公开全部建筑面积(含门面房)。分房80平室内面积，分房120平室内面积。每户公推面积，公摊了多少？分摊在哪里？准确测绘。德馨园北院有无业主委员会？委员成员是谁？公开化的？还是指定的？物业有权收停车费没？收到的停车费，属于谁的，咋用，用到哪？地下负一，负二属于小区公摊面积？如果不属于公摊面积，请举证说明。北院同边门面房属于小区公摊面积？？如果不属于公摊面积，请举证说明。当年建德馨园小区之时还没有国展公司，请勿推拖，请释疑。

    lyd_9T0318K3607Y 2025-07-29 评论4 浏览7209 编号 20250729131449711 [伊滨区]已回复 发帖人评价 : 满意

回复部门：伊滨区 2025-08-02 20:05:22

尊敬的网友：

       您好！经孝文街道办事处调查，该小区系安置小区，伊滨区安置小区由国展公司承建，配套的地下车库属国展公司资产，根据伊滨区【2019】8号文，暂定地下车库5万元/个予以出售，如无购买需求业主也可以对闲置的车位进行租赁使用，租赁费用为900元+400元车位管理费，业主可根据实际需求自愿选择是否购买或租赁.物业作为小区的实际管理方，收取每车位400元/年的车位管理费用，用作日常车辆管理、车库卫生保洁等开支。安置房的结算面积分为套内面积与套外面积，以上面积均为本套安置房的套内面积及本套安置房所在楼层配套的公摊面积。每栋楼每个单元的公摊面积不一，根据伊滨管【2019】8号文件规定地下负一（架空层）、负二层（地下车库）不属于小区公摊面积。根据国有资产管理条例相关以及伊滨区相关会议纪要规定，目前安置房的地下车库产权均属国展公司所有，具体的问题网友可至街道征迁办公室咨询释疑，其他问题网友可至物业咨询详情。如需咨询其他问题，请拨打我单位联系电话：0379—67419888。                                                                      

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  • 网友1484272 2025-07-29 17:01:13 【洛阳市洛龙区】

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    • 网友1000343 2025-07-29 18:03:36 【洛阳市】

      强烈支持

    回复评论

  • 网友1241308 2025-07-30 10:40:38 【洛阳市偃师区】

    问的好，问的秒！请认真仔细回答！

    12+1 踩+1 回复

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