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百姓呼声 > 对话部门 > 西工区 我要提问

  • [投诉] 洛阳西工和昌优地交付无望施工质量差

    1.和昌优地合同约定2024年6月19日正式交房，至今未交房，要求完成竣备； 2.目前房屋内交付标准已经完成，经查看后，发现整体交房质量差，木地板空鼓严重、门套变形、墙面破损、墙面不平等问题；要求重新处理 3.目前部分业主已经入住，房地产将人防车位已出租的形式长租给业主使用，但是车位属于全体业主共有，开发商不得进行出租收益，开发成本已经计入土地增值税，要求车库归业主自行管理或统一交由物业管理，物业适当收取管理费。 4.物业费标准太高，可周边进行对比 5.前期销售违规采用首付分期模式销售，导致还款压力大。

    网友1221272 2025-07-08 评论3 浏览4679 编号 20250708113857515 [西工区]已回复 发帖人评价 : 不满意

回复部门：西工区 2025-07-09 16:34:25

尊敬的网友：
   您好！您反映的情况我办已收悉。针对诉求人反映的问题进行调解，开发商的回复为：1、和昌优地项目计划将于8月底前完成峻备验收；2、若您同意维修，物业公司将马上安排工人进行维修；3、地库未出售车位均由物业公司统一管理，地产公司未参与管理，符合法律法规规定；4、按有关规定，非保障性住房物业服务收费实行市场调节价，收费标准由业主、物业使用人与物业服务企业在物业服务合同中约定执行，业主在购房时，《物业服务合同》和《管理规约》已对物业费标准做明确告知；5、根据《中华人民共和国民法典》合同篇，双方在签订合同时是在平等、自愿、遵循公平的原则上签订的，购房者在签订合同前，应对合同条款及专业词语仔细阅读，未尽事项可以体现在补充协议中，在双方认同合同条款后再行签订。2021年，您与开发商在平等、自愿、遵循公平的原则上签订合同，购买和昌优地11号楼1单元1001号，销售合同在洛阳市房管局备案，备案号：YS0630706。如对开发商不满意，建议您走司法途径维护自己的权益。感谢您对我们工作的理解与支持！


                                   西工区邙岭路办事处

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[网友交流] 最新 最热

  • 网友1572531 2025-07-08 14:54:29 【洛阳市涧西区】

    延遲交房賠付款不兌現，信用極差

    2+1 踩+1 1

    • 网友1221272 2025-07-11 11:38:31 【河南省平顶山市】

      现在还没有正式竣备交付，对于后续的违约金赔付更是遥遥无期。

    回复评论

  • 网友1601780 2025-07-08 12:56:35 【洛阳市宜阳县】

    就是

    2+1 踩+1 回复

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