或者
洛阳市西工区枫叶国际广场出现奇葩事，一个小区两个业主委员会。
2023年9月14日西工区枫叶国际广场小区依法选举以后，社区确认选举合法，西工区办事处物业办进行了备案。枫叶国际广场小区第二届业主委员会正式开展工作。
2024年6月业主杨某方对承租房屋装修，与业主委员会发生矛盾。
2024年12月西工区办事处物业办不召开业主大会，不召开听证会听取枫叶国际广场小区第二届业主委员会，就发出通知宣布，枫叶国际广场小区第二届业主委员会选举无效。
业主委员会是自治组织，是经过业主大会选举产生，业主大会是小区的权利机构。西工区办事处物业办没有权利在没有召开业主大会的情况下发布通知，宣布业主委员会选举无效。西工区办事处物业办作出这个行政行为是法无授权，是程序违法。
2025年4月1日在西工区办事处又组织选举了新的业主委员会。这样枫叶国际广场小区就出现两个业主委员会。在依法治国的今天，竟然出现如此奇葩的操作，真是让人大跌眼镜。
然而，枫叶国际广场小区第二届业主委员会提出行政复议，要求撤销西工区物业办的通知，西工区复议机关竟然予以维持，不予撤销。
枫叶国际广场小区第二届向西工区法院提起行政诉讼，请求撤销西工区物业办违法的行政行为。西工区法院开庭进行了审理，目前没有判决。业主们拭目以待。
回复部门：西工区 2025-06-10 11:04:32
尊敬的网友：
您好！您反映的情况我办已收悉。据了解，2024年11月1日，杨某方（系枫叶国际业主洛阳金天下商贸有限公司物业使用人）举报在第二届业委会换届选举时，业主洛阳金天下商贸有限公司提交的委托书使用假公章，并提交了洛阳市公安局物证鉴定所出具的（洛）公（物）鉴（文检）字〔2024〕22号《鉴定书》。根据鉴定意见，业主洛阳金天下商贸有限公司提交的委托书所盖印文与该公司备案印章不符，系伪造。该证据直接证明选举材料存在虚假，导致洛阳金天下商贸有限公司作为建筑面积占比47%的业主被非法排除，实际参与表决的专有面积仅占应到面积的38%（24364.21㎡/64000㎡），未达到法定表决比例，严重违反《河南省物业管理条例》第二十四条关于业主大会选举程序的规定，选举结果自始无效。根据《物业管理条例》第十九条第二款及《河南省物业管理条例》第八条，街道办事处对辖区内业主委员会的成立及活动负有指导、监督职责，对于作出决定违反法律法规的，有权责令限期改正或撤销其决定，经调查核实，确认选举程序违法，故依法作出《通知》撤销选举结果，目前该事项已起诉至法院，正在等待判决。感谢您对我们工作的理解与支持！
西工区西工办事处
好评数0
差评数0
尊敬的用户：
