投诉对象:凯旋路5号院院内汉庭快捷酒店后厨、春都家属楼一楼居民违规搭建
该商户、居民楼位于凯旋路5号院内,与市公安局家属院7号楼相邻。其擅自在建筑本体扩建楼体外接棚屋,侵占公共区域、堵塞消防通道,已构成严重违法侵权:
一、 具有重大安全隐患:1、该处违建堵塞消防通道,紧急疏散受阻,一旦发生火灾消防车无法通行(《消防法》第28条);2、违规加建侵占燃气管道安全间距,危及整楼安全;
二、 商业经营扩大影响:1、油烟、噪音、垃圾污染激增,严重干扰居民生活(《大气污染防治法》第81条等);2、侵占公共用地,变全体业主资源为私用牟利工具。
三、双重违法性质:1、违反《城乡规划法》第44条(未取得建设工程规划许可); 2、违反《物业管理条例》第54条(损害业主共有权益)。
整改诉求:依据《城乡规划法》第64条。受理7日内彻底拆除全部违章建筑,应责令立即停止经营、限期彻底拆除违建,恢复公共区域原状,消除安全隐患及环境污染(疏通消防通道、修复受损结构)。公示处理结果,建立违建巡查机制杜绝复发。
盼速查严处
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