网友您好：
                 涉及诉求人提出的问题，经核实，该小区现属部分交房部分在建，前期设施设备已交付、未交付均在质保期内，由置业公司维修维护。我单位已要求物业公司严格按照双方签署的物业服务协议及《洛阳市住宅物业管理条例》相关规定依法依规做好小区公共部位服务管理工作。依据洛发改〔2024〕1号文件的相关规定，非保障性住房物业服务费实行市场调节价。如对收费有异议，业主可到物价部门予以咨询。感谢您对我局工作的大力支持！

                                                                                                                                                                                              住建局

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