伊川申泰跃龙门物业是否有断水断电权力？_百姓呼声

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[投诉] 伊川申泰跃龙门物业是否有断水断电权力？

根据相关法律法规：
1.代收代缴条款的限定性授权--------------我无拖欠水电费用
2.紧急避险处置，---------无公共安全事件
3.设施维修养护---------------无设施维修

业主与供水、供电公司之间是独立的供用合同关系，物业公司仅是代收代缴的中间方。根据合同相对性原则，只有供水供电单位在法定条件下(如欠费经催告后)才有权中止服务，物业公司不具备合同主体资格。

为什么物业就可以张口就来，你如果怎么怎么样，就对你停水停电。

代缴代收物业公司供水供电维修中间方设施物业催告

泡泡123 2025-05-22 评论2 浏览3555 编号 20250522203228228 [伊川县]已回复 发帖人评价 : 满意

回复部门：伊川县 2025-05-23 14:27:24

网友您好：感谢您对我县工作的支持，《民法典》第九百四十四条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。我单位要求物业服务企业严格按照《前期物业服务合同》约定提供管理服务，并通过合法渠道催收物业服务费；另外呼吁广大业主积极履行业主义务，按时缴纳相关费用。伊川县住建局 2025年5月27日