或者
零号街坊物业公司从2024年11月开始，对进入小区地面停放的机动车收取停车费。对未签订停车服务协议的机动车进入小区，90分钟内免费，超过90分钟，按照白天3元、夜间6元进行收费。根据“洛发改〔2018〕3号”文件的规定，未签订协议的机动车进入小区停放超出90分钟的，物业公司收费是不是执行市场调节价？这个价格是物业公司自己确定的吗？如果物业公司依据“洛发改〔2018〕2号”文件的规定，对未签订协议的机动车进入小区，执行白天3元、夜间6元进行收费，是否需要向城管部门备案，取得经营资格？
回复部门：涧西区 2025-05-12 17:08:33
尊敬的网友：
您好！因洛发改[2024]1号文的颁布，所以洛发改[2018]3号文自动废止。 洛发改[2024]1号文第四条，住宅小区停车服务收费实行市场调节价。具体价格由业主、物业使用人与物业服务人按照停车服务合同约定。利用物业管理区域内公共道路、场地划定车位停放车辆的，车位划定、分配方式、服务费、收益分配方式等，按《河南省物业管理条例》等相关规定执行
涧西区住建局
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尊敬的用户：
