或者
汝阳县丽景明珠小区内胡乱收取停车费，小区业主没有买车位连放个东西进都不叫进，连缴费的权利都没有。根据《民法典》第二百七十五条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。小区内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。车位、车库的归属问题，属于当事人意思自治范畴。对于小区内车位、车库的归属问题，一般区分以下两种情况：1. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，当事人可以通过出售、附赠或者出租等方式约定其归属。2. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。因此，对于小区内车位、车库的归属问题，首先应当看当事人之间是否有约定，有约定的从约定；无约定的，区分不同情况处理。若属于业主共有的，则由业主共同决定如何使用和管理这些车位。
回复部门：汝阳县 2025-05-05 08:36:40
网友您好：
经调查了解：为整治小区内车辆乱停乱放，占用消防通道情况，3月23日下午3点物业和物管会开会商议提出此收费意见。4月3日在小区各电梯间及大门口进行公示，5月6日正式开始收费。小区内所有停车收益作为小区公共收益，归全体业主所有，并由物管会监督，定期进行公示。
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