用户提问 2025-04-17 09:55:35

问题： 一、非法入驻，程序不透明，存在暗箱操作，未经小区全体业主同意，由前业委会个别成员欺瞒社区和业主引狼入室。 二、未经业主同意，随意涨收物业费标准，与大多数老旧小区降费增服务不同，直接每平方涨几毛，而且不按公摊面积甚至多于实际面积收取。70多点按八十平米，九十多点按一百平米。 三、服务不到位，且多次恶意制造事端，恶心全体业主。公共区域楼道灯不亮反映后长期不修，公共楼道卫生不打扫，公共外墙漏水不维护，小区垃圾多次堆积如山不清运，沟通说是个别业主物业费未收到，而置公共权益于不顾。2025年元宵节期间和如今，连续多次不清运垃圾。 四、收费不开发票，存在偷税漏税逃税嫌疑。 五、收费与开支不透明。24年入驻以来，只收费不干活，动辄对业主各种搪塞与要挟，门禁钥匙随着物业走马灯更换数次。收费多少？业主不清楚；开支到哪？业主不明白。天天吆喝赔钱却不卷铺盖走人。 六、公共绿化区域及树木被毁坏霸占用来设置停车位，收入多少不透明。公共区域安置饮水机，收入到物业谁腰包，不清楚。应分给业主的费用，一分未见到。 七、门岗形同虚设，门岗室用来瞭望观察情况的窗户被遮挡，看不到里边守卫小区安全的人在干什么？有没有人？经常见不到人，而且门锁着，三教九流、阿毛阿狗可以随意进出小区，如入无人之境。 八、服务标准不公开，只知道收费，不知道他们干些什么，能干些什么？以后会干什么？ 基于以上理由，强烈要求去除不良物业。要么物业直管，要么小区自治，不再花钱引进物业系列。 [查看详情+]