尊敬的网友：
               您好，现将调查处理情况汇报如下： 一、反映问题 孟津区和悦景园小区业主咨询办理不动产权证问题 二、调查情况 经调查，诉求人反映的和悦景园小区位于孟津区龙马路与慧林路交汇处东南侧，由洛阳创伟置业有限公司开发建设。目前，该小区开发商尚未到我局申请办理房地一体不动产登记。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条“不动产登记应当依照当事人的申请进行”及第二十四条“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记”等相关规定，前期需由开发商提供《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《规划核实意见》、《竣工验收备案证书》等要件到孟津区政务服务中心三楼不动产登记窗口申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。办理楼幢的房地一体登记后，业主持《商品房买卖合同》、购房发票、契税票据、维修基金票据、身份证明材料等要件同开发商一起到孟津区行政服务中心三楼不动产登记窗口申请不动产转移登记，办理不动产权证。 三、处理结果 因诉求人未留联系电话，无法了解具体诉求，如诉求人有其它疑问可拨打不动产中心电话，联系电话:0379-67909528; 0379-67900908。市自然资源和规划局孟津分局

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