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  • [咨询] 偃师云星钱隆世家小区建设进度问题

    领导,您好:

    目前偃师云星钱隆世家小区还有7栋楼尚未建设,建设工地属于半施工状态,甚至现场看不到施工设备及施工车辆。和开发商当初的小区规划严重不符,小区正门的地下车库出入口没有,目前仅一个次门出入口维持机动车辆及电动车辆同时进出,存在安全隐患,导致小区环境管理/小区物业和业主之间一系列矛盾无法调和。

    请问开发商“云星集团”是否有政府监督什么时候继续施工,该部分区域是否会烂尾?

    ww8910 2025-04-07 评论0 浏览1116 编号 20250407105935455 [偃师区]已回复 [ 是否满意?]

回复部门:偃师区 2025-04-07 15:07:15

尊敬的网友:您好,关于您反映的小区规划不符情况。经查,项目从开工到交付全过程,严格按照设计图纸、法律法规及政府相关规划文件施工,未出现人为、单方面私自更改规划要求的行为。所有建成交付区域与规划文件保持一致,且均经过规划部门的复核并竣工验收。
关于您反映的小区现在仅有次门的地下车库出入口,电动车、汽车同时出入不便的问题。项目规划有三个地下车库出入口,不分主次,目前投入使用的是北侧永宁路地库出入口,机动车坡道和非机动车坡道是独立分开的,且目前小区整体入住率偏低,完全可以满足业主正常的使用要求。另外两个车库出入口位于二期地块的开阳路方向和中州路方向,待二期建成后即可投入正常使用。
关于您反映的小区剩余楼栋何时施工问题。目前项目二期地块剩余7栋楼暂未开工,因现阶段房地产市场行情持续低迷,项目销售情况不容乐观,云星公司整体资金压力巨大,现多方面积极筹措资金以维持公司正常运行。同时,国家层面也在积极支持房地产市场有序恢复,相关政策已出台,待市场环境好转,第一时间重新启动剩余楼栋的施工。感谢您对我们工作的理解和支持 !    洛阳市偃师区住房和城乡建设局

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