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  • [投诉] 置隆花园加装电梯流程违规公示造假

    我是西工区汉屯路置隆花园3号楼1单元业主,现实名举报本单元违法推进加装电梯项目,具体问题如下:

    一、严重违反法定程序

    根据《民法典》第278条,“加装电梯应当征求全体业主意见,需经专有部分面积和人数双2/3参与表决,且双3/4同意”。本单元共有业主16户,按照规定应当有12户以上业主同意才可加装电梯。但本单元11户业主在未依法征求全体业主意见、未告知其余5位业主的情况下,私自联系电梯公司并公示加装电梯方案。违反了《民法典》第278条规定,严重侵犯了这5位业主的知情权、参与权和表决权。

    二、公示材料造假

    1. 在《加装电梯公示》中,声称“增设电梯项目由本单元全体业主讨论协商同意”,我们5位业主对此毫不知情,显失公平。

    2.《加装电梯公示》中共有11位业主参与表决,同意加装电梯的却有12位业主。公示的业主信息表中房号402重复,业主同意签名表中房号702重复签署同意意见。公示内容虚假,人数造假。

    三、社区不作为

    纵容造假行为。社区在明知我们5位业主被剥夺参与投票权,签名重复、房号虚假的情况下,仍认定公示“合法有效”;

    社区未依法组织异议协商,在我们5户业主(超过1/4)提交书面反对材料的情况下,坚持11户同意即可安装,11位业主签了12个签名的《加装电梯公示》不存在问题。让业主自行解决,不按加装电梯文件规定执行。

    网友1467905 2025-03-24 评论0 浏览1286 编号 20250324093111911 [西工区]已回复 [ 是否满意?]

回复部门:西工区 2025-03-24 17:48:08

尊敬的网友:
   您好!您反映的情况我办已收悉。我社区工作人员联系电梯公司和楼上业主了解情况后,具体工作如下:1、社区已向上级汇报,并告知本单元全体业主(16户)需再次到现场进行讨论,落实加装电梯中业主的知情权、参与权和表决权。2、社区近期将组织16户业主现场参与表决《增设电梯确认书》和《电梯设计方案意见书》。3、社区已告知电梯公司公示存有问题,并要求电梯公司撤回现有公示,公示内容、信息经过核实完善后方可进行公示。感谢您对我们工作的理解与支持!


                                   西工区汉屯路办事处

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