划拨性质土地出让金问题何时可以解决？_百姓呼声

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[投诉] 划拨性质土地出让金问题何时可以解决？

老城区划拨性质土地自建房出让金问题属不属于历史遗留问题？
当时办房产证的时候就没有告知需要办土地证，现在家里老人去世了需要继承并不是买卖， 50平的房子需要缴纳十几万的土地出让金，这么高的出让金难道这不是因为历史遗留问题吗？工作人员告知土地出让金不是属于历史遗留问题，那请问这属于什么？而且我们是继承为什么不按照我们当时买房子的价位核算出让金，要按现在的房价核算？
现划拨性土地出让金问题不是我一个人有，那个年代的很多人都有，政府什么时候可以出面解决一下这个问题，之前土地出让金的文件已经过期，新的政策什么时候可以出台？

出让金土地遗留问题划拨核算属于问题告知历史继承

网友472930 2025-03-19 评论0 浏览423 编号 20250319235449271 [自然资源和规划局]已回复 [ 是否满意？]

回复部门：自然资源和规划局 2025-03-21 09:57:22

尊敬的网友：您好！根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。”这一规定是国家对土地所有权与使用权分离管理的基本要求，旨在平衡公共利益与个人权益。具体政策解答可咨询洛阳市自然资源和规划局老城分局，电话：63988750。感谢您的理解和支持！