真是彻夜失眠,衣食难安,真希望咱政府领导能为咱老百姓做做主。2月份我在老城碧桂园观唐看的1号楼的的房子当时说这栋楼这套房子好多人抢而且这栋楼就剩两三套了,说先让我交2万元,交完后总感觉太快了就在网上搜,有人说他们房子抵押了,当时还不信就去房管局查查完后感觉天都塌了,为什么不在让我交钱前告知我房子抵押情况,为什么上面显示还有20多套没卖?为什么抵押情况不在定单明确写上,为什么我把抵押的证据告知他们后还逼我交首付款说不交定金不退,我现在明确告知他们房子我不要了,把定金退给我。但是就是不退,还说定金退不了。我想知道有没有王法。能不能管管他们,能不能快速的帮帮咱老百姓解决问题,不要让我跟开发商协商了,不要再问我退的原因了,这个项目网上查了受骗的不止我一个人,他们更没有理由说以能解压的方式没收我定金。这样的骗子公司和霸道做法我还能信吗?
回复部门:住房保障和房产服务中心 2025-03-14 11:13:34
尊敬的网友:您好!
接到您反映的问题后,我中心安排工作人员再次开发企业负责人联系沟通此事。关于您反映的退定金问题,开发企业表示双方按照签订的合同(协议)条款约定执行。若有异议,您可依据双方签订的合同(协议)通过司法途径维护自身的合法权益。
温馨提示:根据相关法律规定,定金是双方一种债务担保行为,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。定金是一种担保形式,购房人(买方)交付定金后说明这套房子买方已经预定下,开发商(卖方)不能随意将房子卖给其他人,如买方违约想退房定金是无权要回的,而对卖方违约则双倍返还定金。
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