一、《洛阳市城市建筑垃圾管理实施细则》

1. 第十条

> 临时堆放点的设置：

小区内建筑垃圾临时堆放点需经区市容环卫部门批准，未经批准擅自设置（如地下车库）属违规。

处罚依据：第二十五条，可责令限期清理，并处5000元以下罚款。

2. 第十二条

> 清运时限：

建筑垃圾在小区内临时堆放不得超过3日，物业需及时联系清运单位处理。超期未清运可处罚。

3. 第十五条

> 防尘措施：

堆放点需采取围挡、覆盖、洒水等防尘措施，未落实的可按《大气污染防治法》处罚。

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二、《洛阳市物业管理条例》

1. 第三十八条

> 公共区域使用规则：

地下车库属于业主共有区域，物业擅自改变用途（堆放垃圾）需经业主大会或业主委员会同意，否则违规。

2. 第四十六条

> 环境卫生责任：

物业需保持公共区域清洁，建筑垃圾堆放导致环境污染的，业主可向房管部门投诉。

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三、《洛阳市大气污染防治条例》

1. 第三十二条

> 扬尘管控：

露天或半封闭区域（如地下车库）堆放建筑垃圾未采取防尘措施的，可处1万-10万元罚款。

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五、综合违规行为

1. 未批先设：未经市容环卫部门批准设置临时堆放点（违反《建筑垃圾细则》第十条）；

2. 超期堆放：未在3日内清运垃圾（违反第十二条）；

3. 消防隐患：遮挡消防烟感喷头；

4. 改变用途：擅自将车库改为垃圾场（违反《物业条例》第三十八条）；

5. 扬尘污染：未采取覆盖、洒水等措施（违反《大气污染防治条例》第三十二条）。