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  • [投诉] 西工区恒泰中心悦府物业拒绝按照洛阳市发改委相关文件执行

    洛阳市西工区问题楼盘恒泰中心悦府,延期交付几年了,2024年年底通燃气点火及登记正式入户电信息,至今暖气工程未完工,不仅如此,该小区物业达兴物业,无理收取物业费,根据洛阳市发改委文件《洛发改〔2024〕1号》文件,关于规范中心城区物业服务收费行为的通知,该物业暂时不应收取业主物业费,几百名业主本身就因开发商延期交付遭受重大损失,现物业无理收取物业费,恒泰中心众业主希望政府相关部门对其进行管理,勒令停止该违法违规行为,且该物业收费标准按1.98元/平米收取,合同约定为如使用建业等知名品牌物业,该物业未公示其资质,以及该物业服务未能达到该收费标准;

    现众业主因小区延期交付多年,急于装修,现急于领钥匙装修,物业以:“交物业费领钥匙”为由扣留业主钥匙,属违法行为,希望相关部门予以制止并且让其交还业主产权钥匙

    开发商与客户约定交付日期为2022年12月31日,但因开发商原因,住宅至今未完工,且未取得全部验收手续,小区业主多次与区政府沟通、市住建局沟通,工程得以缓慢推进,在此情况下,请相关部门及政府为老百姓做主,督促其物业交还业主产权钥匙,并规范其收费行为和收费标准

    网友529855 2025-02-17 评论11 浏览1021 编号 20250217210946685 [西工区]已回复 发帖人评价 : 不满意

回复部门:西工区 2025-02-21 09:42:55

尊敬的网友:
   您好!您反映的情况我办已收悉。 经核实,恒泰中心为保交房。关于恒泰中心小区违规收取物业费的问题,根据(洛发改〔2018〕3号)《洛阳市发展和改革委员会洛阳市住房保障和房产管理局关于规范物业服务收费行为的通知》第八条物业竣工已交付使用的房屋,物业服务费用由业主与开发建设单位约定的房屋交付之日次月交纳。您反映的延迟交房及相关问题,建议根据合同约定与开发商协商解决,或走法律途径维权。感谢您对我们工作的理解与支持!


                                 西工区西工办事处 
                                 西工区住房保障和房产服务中心

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  • 恒泰中心开发商真是黑心呀,高价卖出的房子,合同22年12月31日交房,延迟交房几年,至今还是暖气工程不给施工,楼里露着大黑洞,没有暖气管道。物业更是奇葩,高价强行收取物业费,还不能提供正常的物业服务,没有24小时门卫,没有基本的值班值守制度,连基本的卫生都搞不明白

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  • 情况属实目前的恒泰物业不应向业主收取物业费,小区施工进度缓慢减配严重且至今未正式验收交付,严重损害广大业主合法权益,我们要依法维权并追责,恒泰保交楼成了开发商耍赖的护身符,让业主寒心!

    9+1 +1 回复

  • 洛阳市西工区问题楼盘恒泰中心悦府,延期交付多年,仍未达到交房标准,至今暖气工程未完工,更换物业未通知业主已违约,现物业还无理收取高价物业费,恒泰中心众业主希望政府相关部门对其进行管理,勒令停止该违法违规行为; 现众业主因小区延期交付多年,急于装修,急于领钥匙装修,物业以:“交物业

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  • 情况属实,购房合同交房时间2022年10月31日至今未正式交房,延期交房延期办证,至今没有收到恒泰地产任何通知。

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  • 以上是事实,作为业主,个人的力量太小了,开发商财大气粗,不履行合同,还拖延,更没按照标准交付,老百姓的心血房产。我们那开发商,没办法,他们拖延不履约,推三阻四,咱们的监管部门,对这样的单位,应该,监管,评分,还我们老百姓的心声。。恳请,有关部门丽领导,协助我们共建,美好家园。

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  • 恒泰问题已经好几年了,希望政府执法部门介入进来

    7+1 +1 回复

  • 情况属实,开放商违规交房,消防未验收,存在巨大安全隐患,暖气遥遥无期,蛮横物业违规收取物业费,种种问题谁来监督解决,相关部门的监管责任在哪?

    6+1 +1 回复

  • 我想请问,我被回答:该文件,保交楼不适用于该文件,那么请问,保交楼,保的是谁?开发商?物业?难道购房者就应该承担损失吗? 请问,洛阳市住建局物业办,发改委,对于这种行为无动于衷??

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  • 请问2025年了,暖气、消防啥时候能解决,一句“保交楼”大事化小,小事化了。群众的利益谁来保护。开放商倒是肆意妄为。

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  • 只是一句保交楼应付一切问题,让有啥问题走法律途径,你不给开发商方便搞保交楼,大家走法律途径早解决问题了。把问题搞成烂摊子反倒一撒手不管……

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