尊敬的网友：您好，对您反映的问题作出以下答复：1. 钱隆世家物业服务费中标价格为高层1.95元/平方米/月，车位60元/个/月。钱隆世家物业公司与业主签订的物业服务合同约定交房前3年按1.35元/平方米/月收取。3年后按1.95元/平方米/月收取。目前，该小区物业公司按1.95元/平方米/月收取物业费，未超中标价格。商品房交付标准以与开发企业签订《商品房买卖合同》约定的商品房交付条件条款为准。
2. 住建局已要求物业进一步提升服务质量，加强公共区域卫生清扫力度。
3. 因小区地库尚未完全建成，引发的拥堵问题已要求物业加强日常管理，避免引发安全事故。
4. 钱隆世家为转供电小区，小区电力设备、线路等产权可能归全体业主所有。对于该情况，在安装新能源汽车充电桩前，小区需先成立业主委员会，由业主委员会组织召开业主大会，确定电力扩容问题，后续其他事项方可逐步开展。
5. 钱隆世家小区物业服务和地下车位服务签订在一个合同内，业主需按照合同约定缴纳相关费用。感谢您对我们工作的理解和支持 ！   洛阳市偃师区住房和城乡建设局

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