回复部门:涧西区
2025-01-16 10:25:12
尊敬的网友:
您好! 经了解,华源南村小区自1999年建成以来随着人口的不断入住增加,机动车数量也逐年增多,停车难、消防通道堵塞的现象日渐加剧。2023年5月,华源南村小区进行老旧小区提升改造,为解决居民的需求和打通生命通道,在小区住户的呼吁下,物业公司开始车位规划。 2023年11月29日对小区三组团停车位规划、报名登记及车位选取方案进行公示张贴在三组团每个单元楼道里,接受业主提议,针对住户提出的意见,物业公司对收费方案进行了优惠调整。针对小区车辆管理工作,华源物业公司于2023年12月组建华源南村小区车辆管理处,安排多人专门负责停车管理的工作。 2023年12月4日车位登记报名通知,为了公平保障各位车主的权益,在12月14日张贴抓阄车位通知,并于2023年12月16日、17日在邻里中心全程录像公开抓取车位;三组团车位分配工作有序进行,车主有序停放,同时有效的管理跟进,消防通道堵塞问题也大大缓解。 物业于2024年5月14日,在华源南村1组团、2组团每个单元张贴机动车停车报名通知。2024年5月二组团车位规划工作开始全面启动,参照三组团成功经验,在楼栋各单元张贴报名通知公示,并与2024年6月15日、16日在邻里中心全程录像采取公平公正原则现场抓取车位。 2023年12月开始,物业安装大量监控,实现了小区监控大面积覆盖,并安排专职人员进行监控看管,发现问题及时处理。华源物业在停车方案公示中也明确注明,停车管理费使用除去必要成本投入,盈余部分将用于小区公共设施设备的维修维护,停车费收入及使用情况物业公司将定期在小区公示,接受广大业主监督。 《关于规范中心城区物业服务收费行为的通知》(洛发改[2024]1号)文件,文件明确原《关于规范物业服务收费行为的通知》(洛发改〔2018〕3号)同时废止。经仔细查阅新文件并咨询区有关部门,华源物业公司公示收费标准为80元/月,经多方与物业沟通,目前收费降为交费一年优惠3个月,收费标准降至60元/月。符合“四、住宅小区停车服务收费实行市场调节价。具体价格由业主、物业使用人与物业服务人按照停车服务合同约定。感谢您的理解与关注!
涧西区郑州路街道办事处
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网友1075120
2025-01-14 17:42:51
【洛阳市涧西区】
郑州路街道办事处拿废止文件来欺骗业主,并且让物业拿出2020年的不知什么调查表而且是复印件,就认为是证据还让他们的法律顾问确实有效,让黑物业收费,请问这样的办事处能让老百姓信任吗,百姓还能找谁去讲理??????????
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网友1503308
2025-03-17 15:52:36
【洛阳市涧西区】
郑州路办事处答非所问,根据河南省物业管理条例66条规定,划车位收费必须召开业主大会,经过一定比例业主同意方可执行,社区办事处都替业主做决定同意了吗?办事处社区工作不作为,乱作为,充当黑物业保护伞。
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网友1386453
2025-03-14 17:18:54
【洛阳市涧西区】
小区物业二十几年没有公示过公共收益,停车费也是公共收益,应该公示,让业主有知情权,办事处跟业主,物业三方开协调会,办事公开选边站队,不做为,乱做为,推诿扯皮,失去老百姓的信任。
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网友1583463
2025-03-01 17:52:09
【洛阳市涧西区】
按监控是为了车位才安排监控的?那是不是交了车位费就不用再叫物业管理费了?之前十几年小区要求合理规划车位,物业都未曾为了业主利益整治车位,这次借着政府改造老旧小区的东风来填饱自己腰包未免太不要脸。为了多谋划不合理车位,实现多收费,砍伐大量小区树木!是在有悖于环境就是民生的治理政策!
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网友1572866
2025-03-17 21:02:55
【洛阳市涧西区】
看看回复感觉气氛,全都是物业咋咋咋,办事处干了点啥,为何不阻止物业非法行为,物业在不组织业主同意情况下单方面收费,并制定收费标准,物业有这个权利吗?
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网友43736
2025-03-17 20:30:07
【洛阳市】
郑州路办事处答非所问,物业公司在小区收取停车费合理合法吗?为什么不直接回答?为什么只站在物业立场替物业说话?作为基层领导从来不为百姓说话,为什么?为什么?为什么?其中缘由让人浮想联翩呀!
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网友49497
2025-03-18 08:22:01
【洛阳市涧西区】
小区成立至今从未公示过公共收益,公共设施损坏也不及时维修,卫生环境也不行,楼道多长时间不扫一次,只有收费积极,办事处不看事实,光看多年前的文件不符合当今业主意愿
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网友1308686
2025-03-17 22:11:30
【洛阳市涧西区】
无稽之谈!这明显是混淆视听,经过改造后停车位明显增多,并不是因为收费而增多,关键是大门口管理,目前是有没有资格停放没人管,随便进出,收费这位虽然固定了本人的车,路上和一组团小样有很多外来车辆,另外收费标准根本没有经过广大业主通过,只是物业一方意见,最主要的是不公开,不透明,不公示,
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网友1337582
2025-03-18 07:03:31
【洛阳市涧西区】
回答的是啥?
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网友1504967
2025-03-17 19:57:43
【陕西省】
不认可。
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