您好,欢迎来到洛阳网百姓呼声!

[登录][注册]   忘记密码?

百姓呼声,服务百姓,12345便民热线,走好全媒体时代群众路线

  • [投诉] 华源南村小区,车位费问题 mobile

    华源南村小区在老旧小区改造过程中,规划车位后收费标准为80一个月,我想问一下物业收取车位费是否通知业主是否召开过业主大会是否在小区内公示过7天以上,另外我还想问一下华源物业这个收费标准依据那个文件哪一条,是否在物价局申请有手续吗,是依法依规吗,是否跟业主签定有物业服务协议,请解答下

    网友535978 2025-01-14 评论12 浏览942 编号 20250114154243763 [涧西区]已回复 [ 是否满意?]

回复部门:涧西区 2025-01-16 10:25:12

尊敬的网友:
           您好! 经了解,华源南村小区自1999年建成以来随着人口的不断入住增加,机动车数量也逐年增多,停车难、消防通道堵塞的现象日渐加剧。2023年5月,华源南村小区进行老旧小区提升改造,为解决居民的需求和打通生命通道,在小区住户的呼吁下,物业公司开始车位规划。 2023年11月29日对小区三组团停车位规划、报名登记及车位选取方案进行公示张贴在三组团每个单元楼道里,接受业主提议,针对住户提出的意见,物业公司对收费方案进行了优惠调整。针对小区车辆管理工作,华源物业公司于2023年12月组建华源南村小区车辆管理处,安排多人专门负责停车管理的工作。 2023年12月4日车位登记报名通知,为了公平保障各位车主的权益,在12月14日张贴抓阄车位通知,并于2023年12月16日、17日在邻里中心全程录像公开抓取车位;三组团车位分配工作有序进行,车主有序停放,同时有效的管理跟进,消防通道堵塞问题也大大缓解。 物业于2024年5月14日,在华源南村1组团、2组团每个单元张贴机动车停车报名通知。2024年5月二组团车位规划工作开始全面启动,参照三组团成功经验,在楼栋各单元张贴报名通知公示,并与2024年6月15日、16日在邻里中心全程录像采取公平公正原则现场抓取车位。 2023年12月开始,物业安装大量监控,实现了小区监控大面积覆盖,并安排专职人员进行监控看管,发现问题及时处理。华源物业在停车方案公示中也明确注明,停车管理费使用除去必要成本投入,盈余部分将用于小区公共设施设备的维修维护,停车费收入及使用情况物业公司将定期在小区公示,接受广大业主监督。 《关于规范中心城区物业服务收费行为的通知》(洛发改[2024]1号)文件,文件明确原《关于规范物业服务收费行为的通知》(洛发改〔2018〕3号)同时废止。经仔细查阅新文件并咨询区有关部门,华源物业公司公示收费标准为80元/月,经多方与物业沟通,目前收费降为交费一年优惠3个月,收费标准降至60元/月。符合“四、住宅小区停车服务收费实行市场调节价。具体价格由业主、物业使用人与物业服务人按照停车服务合同约定。感谢您的理解与关注!
                                                                               涧西区郑州路街道办事处

如果您对此回复不满意! 点击追问

网友满意度调查:

[网友交流] 最新 最热

  • 郑州路街道办事处拿废止文件来欺骗业主,并且让物业拿出2020年的不知什么调查表而且是复印件,就认为是证据还让他们的法律顾问确实有效,让黑物业收费,请问这样的办事处能让老百姓信任吗,百姓还能找谁去讲理??????????

    26+1 +1 回复

  • 郑州路办事处答非所问,根据河南省物业管理条例66条规定,划车位收费必须召开业主大会,经过一定比例业主同意方可执行,社区办事处都替业主做决定同意了吗?办事处社区工作不作为,乱作为,充当黑物业保护伞。

    16+1 +1 回复

  • 小区物业二十几年没有公示过公共收益,停车费也是公共收益,应该公示,让业主有知情权,办事处跟业主,物业三方开协调会,办事公开选边站队,不做为,乱做为,推诿扯皮,失去老百姓的信任。

    16+1 +1 回复

  • 按监控是为了车位才安排监控的?那是不是交了车位费就不用再叫物业管理费了?之前十几年小区要求合理规划车位,物业都未曾为了业主利益整治车位,这次借着政府改造老旧小区的东风来填饱自己腰包未免太不要脸。为了多谋划不合理车位,实现多收费,砍伐大量小区树木!是在有悖于环境就是民生的治理政策!

    14+1 +1 回复

  • 看看回复感觉气氛,全都是物业咋咋咋,办事处干了点啥,为何不阻止物业非法行为,物业在不组织业主同意情况下单方面收费,并制定收费标准,物业有这个权利吗?

    5+1 +1 回复

  • 郑州路办事处答非所问,物业公司在小区收取停车费合理合法吗?为什么不直接回答?为什么只站在物业立场替物业说话?作为基层领导从来不为百姓说话,为什么?为什么?为什么?其中缘由让人浮想联翩呀!

    5+1 +1 回复

  • 小区成立至今从未公示过公共收益,公共设施损坏也不及时维修,卫生环境也不行,楼道多长时间不扫一次,只有收费积极,办事处不看事实,光看多年前的文件不符合当今业主意愿

    3+1 +1 回复

  • 无稽之谈!这明显是混淆视听,经过改造后停车位明显增多,并不是因为收费而增多,关键是大门口管理,目前是有没有资格停放没人管,随便进出,收费这位虽然固定了本人的车,路上和一组团小样有很多外来车辆,另外收费标准根本没有经过广大业主通过,只是物业一方意见,最主要的是不公开,不透明,不公示,

    3+1 +1 回复

  • 回答的是啥?

    2+1 +1 回复

  • 不认可。

    2+1 +1 回复

登录后参与讨论:(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明洛阳网同意其观点或证实其描述。)

尊敬的用户:

  1. 请文明留言,禁止恶意攻击;
  2. 请遵守中华人民共和国的各项有关法律法规;
  3. 本网站保留对违反规定的用户进行处理的权利。