投诉纱厂西路美城小区业主委员会不履行职责,该组织人员试图以个人意愿左右、影响生活小区业主决定,存在瞎指挥,带节奏,乱决定,不作为情况,如下:
1.瞎指挥:业主委员会不从小区实际现状出发,花钱更换大门,设计不合理车辆进出困难容易出现剐蹭,小区地面设置防滑,不到一周地面刷漆全部脱落,与供水公司存在水费欠款,一而再再而三要求业主掏钱垫付水费,只是一味引导业主要花巨额费用更改水管,既说没有其他解决方案,又给不出详细预算清单,不从实际出发,减少业主不必要的支出,很难让人信服目的何在。
2.带节奏:只是因前物业公司想涨物业费,在得到小区业主不同意的意愿后并没有强制涨价,但业主委员会仍然挑起小区业主与前物业之间的矛盾,撺掇大家更换物业管理公司,甚至新物业公司相关选聘是业主委员会自行选择还是业主共同决定未见相关材料公示。
3.乱决定:在不了解小区物业管理各项工作如何运作及各项设备设施老旧程度的情况下,匆匆忙忙与前物业公司解除合同,甚至在前物业撤场前不监督工作交接进度,导致前物业遗留问题新物业不接收,导致小区用水问题无人处理。新物业进场三个月后,单方面解除物业合同,擅自离场,业主委员会听之任之,对小区业主也没有任何解释,也不追究新物业公司相关法律责任。
4.不作为:因业委会工作失误,导致小区目前无物业服务企业,在这种情况下,业委会不管不问,不组织业主进行自主管理,致使小区电梯等公共设施无维护、小区安全无保障,外来人员车辆随意进入停放,当前处于春节前夕,存在业主生命财产安全隐患。
试问是否任由小区继续处于无管理状态,在春节期间存在安全零事故侥幸心理?
回复部门:西工区 2025-01-15 11:22:21
尊敬的网友:
您好!您反映的情况我办已收悉。美城小区存在的各种物业管理问题,由于业主们的各种意见不能统一,社区、办事处多次协调均未果,目前正在组织相关部门积极协调中。感谢您对我们工作的理解与支持!
西工区金谷园办事处
尊敬的用户: