尊敬的相关部门：

针对以下问题提出投诉，恳请相关部门协助解决并给予明确答复：

1. 关于物业通知芸台小区51#、52#、53#、56#、57#栋房屋质保到期的通知 （以下是通知内容）

开元一号物业通知以上5栋住宅楼至2024年8月底质保（防水除外）已到期，质保期过后，施工单位将终止质保，业主家中出现问题需自行自费维修。

问题：想咨询此通知是否合理合法？之前家中多次出现漏水问题，包括卫生间顶部因开发商管道问题漏水，飘窗楼上空调机位因未做防水而漏水。若这些问题在质保期后复发，开发商是否仍有责任？

2. 开元一号芸台小区经常性停电问题

芸台小区经常性突发停电，物业解释为电路挖断，但周边小区并无此问题。我们已多次向热线投诉，但未收到回复。

直供电问题已投诉两年多，相关单位至今未给予答复。频繁停电严重影响居民生活，何时能彻底解决？

恳请相关部门尽快调查并解决上述问题，保障业主的基本生存权益