尊敬的网友：
           您好！根据洛发改2018【3号】文，物业竣工已交付的房屋，物业服务费用由业主自与开发建设单位约定的房屋交付之日次月交纳。 预交物业费问题，按照合同相关约定执行。感谢您的理解与关注！
                                                                           涧西区住建局
尊敬的网友：
           您好！ 根据《关于规范中心城区物业服务收费行为的通知》(洛发改(2024)1号)一、物业管理区域内已竣工并交付的房屋，物业服务费用由业主自与开发建设单位约定的房屋交付之日次月交纳。二、业主或物业使用人房屋装修期间，应与物业服务人签订装修管理协议，约定装饰装修工程内容、施工期限、废弃物清理与处置、装修禁止行为及注意事项、违约责任等事项。业主可以自行或者委托物业服务人清运装修期间产生的垃圾。委托物业服务人清运垃圾的，收费标准由双方自行约定。业主装修应符合国家装饰装修有关管理规定，对违反有关规定造成损失的，由责任方负责修复或赔偿。感谢您的理解与关注！
                                                                          涧西区市场监督管理局

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