正常物业费以外每辆车每月重复收费30元洛神苑小区里,路面停车位属于公共区域,按常理,既然业主缴纳的物业费已涵盖了公共区域卫生服务,那就理应包含对这些路面停车位的清洁打扫工作。在此前提下,物业若再单独设立车位卫生费项目进行收费,构成重复收费、乱收费行为。

回顾过往，在物业费未曾上调之时，物业正常履行着对包括路面停车位在内的公共区域清扫职责；如今物业费已然增加，照理服务质量与管理水平应当同步提升、做得更好才对，而不该是打着各种旗号新增收费项目，毕竟无论有无车辆停放，路面停车位所在的公共区域本就是物业日常保洁的范围，不因车辆停放与否改变清洁义务，额外收取车位卫生费显然于情于理都站不住脚。

此外，针对外来车辆收费事宜，依据相关规定，利用小区公共区域收取的这部分费用归全体业主共有。其用途应当聚焦于小区公共区域的维护保养、公共设施的修缮翻新，或者补充专项维修资金等关乎全体业主切身利益的事务上，绝不能被物业私自截留、挪作他用。倘若物业在实际操作中，私自占有外来车辆收费款项，用于非小区公共事务相关方面，便是公然违反规定之举。

面对物业这些不合理操作，业主们有权，要求物业详尽提供各项费用收支明细，清晰阐明收费的具体用途及流向。要是沟通协商后，物业依旧我行我素、拒不整改，业主还可向当地的房产管理部门或者消费者协会等权威机构反应