尊敬的网友：您好，经查，您购买的橄榄城丹堤小区，一批次目前属于预交付状态，房屋钥匙交由业主，但尚未取得竣工备案证，经了解，目前一批次楼栋尚未正式通电，属于临时用电，目前验收手续正在办理，规划、消防验收已向验收部门提申请，预计2025年2-3月内取得竣工备案证，取得后可正式交房。我局已责令开发公司加快竣工验收备案工作。现我局联合自然资源和规划局，就项目规划、消防、竣工验收启动验收程序，同时要求开发公司加快项目正式通电，以便验收顺利进行。
关于质量问题，若验收过程中发现问题，将严格要求开发公司整改到位。
关于逾期交付问题，购房户可依据商品房买卖合同约定与开发公司协商，协商不成可走司法途径。依据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等有关政策法规，商品房交付应用时，应向业主提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商组织业主对房屋进行验收。感谢您对我们工作的理解和支持 ！   洛阳市偃师区住房和城乡建设局

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