或者
已经交房4.5年了，说是大产权。到现在办不下来房产证，请有关部门不要回答些无关紧要的话，我们需要的是有关部门的监督与督促，还有实施计划跟行动，不是总听到些官话。推诿不作为。说了跟没说一样的话，就相当于废话。 [查看详情+]
尊敬的网友： 您好！洛阳市自然资源和规划局孟津分局高度重视，迅速进行调查，现将调查处理情况汇报如下： 经调查，诉求人反映的富地佳苑小区位于孟津区平乐镇平乐村境内由洛阳宏泰置业有限公司开发建设。2014年办理国有土地使用证，证号：孟国用（2014）第016号。该小区尚未申请办理房地一体不动产首次登记。 根据国土资源部文件《不动产登记操作规范（试行）》8.1.3申请主体“国有建设用地使用权首次登记”相关规定，需由开发商提供《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《规划核实意见》、《竣工验收备案证书》等相关材料，到区政务服务大厅不动产登记窗口申请房地一体不动产首次登记后，小区业主方可申请办理分户《不动产权证书》。 目前，该小区正在办理国有建设用地使用权首次登记，在开发商的积极配合下业务正在加快推进中，待资料完善后我局将尽快为其办理不动产房地一体登记手续。 2022年10月14日上午，我局与诉求人电话联系，告知其办证进度，诉求人对诉求结果表示非常满意。
2024年11月21号了，目前房产证仍然没有任何进度，想问下有关部门怎么沟通了，开发商积极配合为什么业务还没有加快推进，想问下什么时候能办理下来？
回复部门：孟津区 2024-11-21 16:14:11
尊敬的网友：
您好，现将调查处理情况汇报如下： 一、反映问题 孟津区平乐镇宏泰富地佳苑小区什么时候能办理房产证问题 二、调查情况 经调查，诉求人反映的宏泰富地佳苑位于孟津区平乐镇白常路镇中心幼儿园南侧，洛阳宏泰置业有限公司开发建设。目前，该小区开发商尚未到我局申请办理房地一体不动产登记。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条“不动产登记应当依照当事人的申请进行”及第二十四条“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记”等相关规定，前期需由开发商提供《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《规划核实意见》、《竣工验收备案证书》等要件到孟津区政务服务中心三楼不动产登记窗口申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。办理每栋楼的房地一体登记后，业主可与开发商共同持《商品房买卖合同》、购房发票、契税票据、身份证明材料等要件申请办理分户《不动产权证书》。 三、处理结果 2024年11月22日上午，我局与诉求人电话联系，告知诉求人该小区目前现状和进展情况。
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