或者
孟津区中央花园14号楼自交房到现在有十几年了，至今无法办理不动产登记，每次咨询都是答复因为开发商没有申请办理大证，无法分割办理小证。对此相关部门没有一点办法吗，前期各种遗留问题解决不了，说是开发商资金链断裂，没钱办理大证，反而有钱同时开工几栋楼，继续建设靠近丁字口的楼房？接到短信【省清理化解不动产“登记难”专项行动工作专班】为解决因历史遗留问题导致的不动产“登记难”，现特向广大市民和企业征集未登记房屋线索，请积极向当地不动产登记部门反馈。谢谢！不管是因为政府没钱了急需税收还是其他原因，希望能妥善解决中央花园问题。
回复部门：孟津区 2024-11-21 16:12:35
尊敬的网友：
您好，现将调查处理情况汇报如下： 一、反映问题 孟津区中央花园什么时候能办理不动产登记的问题 二、调查情况 经调查，诉求人反映的中央花园小区位于孟津区桂花大道东段南侧，2011年河南林立房地产开发有限公司以挂牌出让方式取得该宗地国有建设用地使用权，并于2011年8月申请办理了孟国用（2011）第044号《国有土地使用证》，宗地总面积58685.6平方米，其中道路控制面积为11987.6平方米，建设用地面积为46698平方米,房屋用途为城镇居住用地(商住综合用地)。目前，该小区孟国用（2011）第044号《国有土地使用证》被洛阳市中级人民法院和孟津区人民法院分别查封。 根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发［2004］5号）第二十二条“国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续”的规定，中央花园小区目前不能办理不动产权登记等相关手续。 三、处理结果 2024年11月22日上午，因诉求人未留联系电话，如有疑问可拨打不动产中心联系电话0379-67900908.0379-67909528.如有不动产“登记难”疑问可拨打不动产中心联系电话0379-67900908.0379-67909528.市自然资源和规划局孟津分局
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