住房公积金管理中心回复 2024-11-15 10:43:38

尊敬的网友：您好！ 非常感谢您对住房公积金工作的关注。住房公积金制度是为充分发挥制度的互助性、保障性，正确引导合理的住房消费，满足更多缴存职工的贷款需求，体现制度公平，加强贷款风险防范，结合我市房地产市场情况和住房公积金资金运行情况，进行住房贷款额度核定。 目前开展的有住房公积金个人住房贷款（含新房、二手房）、住房公积金和商业银行个人住房组合贷款（含新房、二手房）、商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款（商转公），这些政策就是为了最大限度地满足住房公积金缴存职工不同情形的购房贷款需求。 此次优化调整我市住房公积金若干政策，是进一步发挥住房公积金保障作用，更好满足刚性、改善性以及多子女家庭住房需求，持续推动我市房地产市场平稳健康发展，最大限度支持缴存人合理住房需求。 一是优化调整部分住房公积金贷款政策： （一）提高个人住房公积金贷款最高额度。单职工缴存家庭住房公积金贷款最高额度由 55 万元调整至 70 万元，双职工缴存家庭住房公积金贷款最高额度由 65 万元调整至 85 万元，多子女家庭住房公积金贷款最高额度按照对应限额上浮 20%。洛阳市人才也相应进行了提高调整。同时，将借款申请人(含共同申请人)个人征信报告中，商业贷款余额、担保额度（含单笔及多笔）合计 10 万（含）元以上的纳入还款能力审核范围。（二）调整二手住房贷款期限。购买二手住房，贷款最长期限由 20 年延长为 30 年，但房屋建成年份数加贷款年限应不超过 50 年。（三）降低购买保障性住房首付比例。使用公积金个人住房贷款购买保障性住房的，首付款比例为 15%。 二是优化住房公积金提取政策：（一）推动住房公积金区域协同发展。（二）简化加装电梯提取手续。（三）支持旧房门窗更新提取和代际互助提取。（四）支持组合贷商贷部分提取。（五）提高租房提取额度。 三是规范住房公积金使用政策。以上具体内容详情请参考中心网站内容，网址https://zfgjj.ly.gov.cn/2024/11-11/480357.html 您所留电话设置为保密，无法与您直接联系。如对我们的答复还有疑问请致电住房公积金服务热线：12329，我们将根据您的具体情况进行服务。