一、豫孟通公司未落实国家租金减免政策，且不断催租，疫情期间，国家发展改革委、住房城乡建设部、财政部、商务部、人民银行、国资委、税务总局、市场监管总局发布了《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》（发改投资规〔2020〕734 号），明确实施房屋租金减免政策，推动对承租国有房屋（包括国有企业和政府部门、高校、研究院所等行政事业单位房屋）用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年 3 个月房屋租金。洛阳市政府积极响应政策要求，发布了《关于进一步做好惠企纾困工作促进经济平稳健康发展的通知》（洛政办〔2022〕23 号），要求对受疫情影响不能正常经营的个体工商户和中小微企业，承租国有资产类经营用房的免收 3 个月房租、减半收取 6 个月房租。二、豫孟通公司颠倒黑白，单方解约且拒绝承担违约责任2024年7月，豫孟通公司却突然发出通知函要求柏雅酒店腾退房屋。因协商无果，柏雅酒店只能无奈接受。但当柏雅酒店要求豫孟通承担违约责任时，豫孟通公司却倒打一耙，不但拒绝赔偿，还要追究柏雅酒店迟延支付租金的责任和房屋占用费。即便合同约法三章，也应遵循法律尊重个体权益、维护社会伦理道德的规律，而不是一味的从客观性、普遍性角度出发，将柏雅酒店“赶尽杀绝”毫无良知和感情可言。柏雅酒店虽然在疫情期间有迟延交租的情况，但这是经过豫孟通公司同意的。在2023年12月13日的《通知函》中，豫孟通公司也承认了放宽交租时间的事实，况且之前的租金也已结清。