新房出现漏水情况，泡坏装修长达一年不解决，一去找物业都是正在协商，花八万多块买的车位，不让用，说必须先缴费，才能录入车牌才能使用。不缴费不让用，我自己花钱买的车位，现在无法使用，小区内设施安全隐患巨大，根本无人解决。地下停车场门高 1.8 左右，偷工减料两个门框装到一起，询问后就是一句话，按照规定两边防控门，一边高一边低，而且门框上警报装置非常尖锐，多次碰到头部。想询问一下哪一条规定，规定这样装门的，而且同样的门不同样的装法，业主安全是负责。同样的审核验收都是哪个部门。新房管道漏水，地下车库通道门不合格，是谁给他验收通过的？？