或者
我们的房子位置在景华路47栋，去年咨询过说是需要办理土地证？我们这栋楼只有土地大证，没有分割过。然后说是现在过户需要每家分十几平方，一平方五六千。下来要五六万…我们今天有人问过相关人员回复说这是开发商和政府的问题，与我们无关，不用我们付费！那请问一下我们现在房子需要过户，没有土地证只有房产证还能办理吗？ [查看详情+]
已电话和当事人取得联系，感谢您对不动产登记工作的支持和理解！
已去问过说是我们这个房子有两种情况，一种是房改房人家不用掏钱，一种是商品房购买的需要掏土地创立金3W左右。我也跟他们说了你们回过电话可以不用掏钱是政府和开发商的问题，然后他们说这是你们上级不知道这个情况，让我们16年前过户还可以，16年以后就是必须土地和房产证都要有。
回复部门：不动产登记中心 2024-10-17 09:41:47
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