网友您好：我局工作人员已与您取得电话联系。根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》（财税〔2016〕36号附件3）有关规定：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。根据《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发〔2005〕89号）第三条第四款：个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。感谢您对税务工作的监督和支持，如果您还有其他涉税问题，欢迎您拨打12366纳税服务热线。

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