已入住3年,暖气都不通,前两年说主管道问题,现在主管道解决了又说开发商欠钱,扯入住率问题,26号中共中央会议专门提出了要抓紧水电气热的保供,今年能不能落实供暖! [查看详情+]
尊敬的网友: 您好,现将具体调查办理情况反馈如下: 据了解太和路(汉魏大道至河阳路段)约100米的供热管网,热力公司已经开始开挖预埋管道,近期会完工。物业公司向热力公司提交的用暖计划人数,需达到60%,为什么供暖行业会对首次用暖的新小区要求用暖率,因为东方府小区目前是独享热站小区,在安全运行方面,按照设计,热站内的交换器和水泵等主要设备是按照全部用户均用热配置选型,用热率过低时,供热系统将出现“大马拉小车”的现象,同时,同一建筑中用暖的用户少,导致末端部分和未循环的部分形成“死水”,会存在运行安全隐患并加速贵小区整体供热管网老化及损坏;在使用效果方面,由于“热”不等同于水、电、气等,热具有辐射和传导性,热量会通过墙体、楼板向邻居家传导,用热率低,房屋之间热传递大,会造成用暖的用户室内温度不达标,目前贵小区初步统计的结果可详询物业,还请用户给予理解! 孟津区城市管理局
1,供暖问题是民生问题,洛阳市也一直把这当做重大民生项目去解决,而现在孟津一直卡着入住率不供暖,对已入住人员不管不顾是逼人离开这个地方么?
2,东方府隔壁汤街小镇,没几户人住,没有东方府入住率高都能供暖,贵单位解决供暖问题是否双标?
3,不供暖人肯定住的少,供暖人才会在这住!
回复部门:孟津区 2024-10-09 17:14:19
尊敬的网友:
您好,现将具体调查办理情况反馈如下: 物业公司向热力公司提交的用暖计划人数,需达到60%,为什么供暖行业会对首次用暖的新小区要求用暖率,因为东方府小区目前是独享热站小区,在安全运行方面,按照设计,热站内的交换器和水泵等主要设备是按照全部用户均用热配置选型,用热率过低时,供热系统将出现“大马拉小车”的现象,同时,同一建筑中用暖的用户少,导致末端部分和未循环的部分形成“死水”,会存在运行安全隐患并加速贵小区整体供热管网老化及损坏;在使用效果方面,由于“热”不等同于水、电、气等,热具有辐射和传导性,热量会通过墙体、楼板向邻居家传导,用热率低,房屋之间热传递大,会造成用暖的用户室内温度不达标,目前贵小区物业还在精确统计用暖户数,可以询问下目前报名人数,还请用户给予理解! 孟津区城市管理局
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