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    法律规定90天内开放商有义务办理房产证，为何涧西古都尚郡小区逾期交房长达两年可以不付违约金，逾期不办房产证同样长达两年。法律的规定是摆设吗，老百姓的权益如何得到保障。

    网友1501035 2024-09-01 评论0 浏览1535 编号 20240901062552415 [不动产登记中心]已回复 [ 是否满意？]

回复部门：不动产登记中心 2024-09-03 09:54:01

网友您好：待所购房屋完成首次登记（即：开发公司已完成规划核实、竣工验收等前期手续，将房屋登记在开发公司名下）后买卖双方才可共同申请办理转移登记。有关违约金问题可依合同约定通过司法途径解决，感谢您对不动产登记工作的支持和理解！

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