4、车位问题,按协议2024年5月31日交付,现在已经逾期3个月,但是开发商一副死猪不怕开水烫的嘴脸,反正就是逾期了,没有任何说法,请有关部门帮助普通百姓要个说法。房子逾期3个月拿出疫情的口号,难道疫情只影响他们,就影响不到普通老百姓吗?
5、车位问题,当时买车位只说是机械车位,让停2个车,现在实际车位太小,按照他们要求的尺寸,大部分车都停不进去。一层长≤5米,宽≤1.85米,高≤1.75米;二层的高度更是≤1.55米。现在普通中型车都已经超过这些尺寸。难道要我们买了车位停不进去,或者都让大家更换小的车吗?并且这种是好多车位共用一个操作升降的按钮,如果到时候错误操作或者是电子故障,碰到别人的车怎么办,这种安全问题谁来保证?请有关部门严查车位的规划及设计,是否合理。
6、车位问题,云珑上院的不是人防车位,请问归属权应该是谁,如果归开发商请公示合理合法依据。是否用的小区全体业主的地?是否用的是楼的地基及墙体?税费是否按国家政策合法缴纳?
9、非机动车停放问题,现在小区没有地方停放
回复部门:新安县 2024-08-31 18:35:59
尊敬的网友您好,感谢您对新安工作的监督和支持,您所反映的问题经住房保障和房产物业服务中心调查反馈如下:1、目前装修业主有需要均正常出入项目地库,现阶段由于装修车辆进出频繁,出于对业主车辆停放安全考虑暂未办理交付,如若业主存在车位停放需求,则可与售楼部及物业联系办理相应交付手续。2、车位的设计的尺寸是依据国家相关的设计规范。具体可参照《车库建筑设计规范》 JGJ 100-20155.3 。3、考虑到客户购买车位的税费成本,车位与业主签订的《地下车位使用权转让协议(非人防不办证)》,如客户有车位办证的需求,可以联系开发商,由开发商代收契税和维修基金,同步进行车位首次登记工作。4、非机动车停放问题:目前为了便于业主,在售房部门前商业设置的有非机动车临时停车区域,小区的地下车库设置的有非机动车停车区,小区实行人车分流。
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