尊敬的网友： 
           您好！根据《洛阳市物业管理条例》第十一条，下列事项由业主大会决定，未成立业主大会的，由业主依法共同决定：(八)改变共有部分的用途,或者利用共有部分从事经营活动及其所得收益的管理、分配与使用，由属地社区代行业主大会权利决定。 工作人手不足，会出现电话无人接听的情况。感谢您的理解与关注！
                                                                                      涧西区住建局

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