或者
我于2020年在孟津山水上境小区买了一套期房，2022年通知去办理了房产证，然后该公司一直没有通知去办理后续手续，我于今年8月4号突然收到一个短信，通知我欠了两年的物业费让去补交，署名是孟津文海乐苑物业管理有限公司。我十分纳闷，房地产开发商和这家物业公司这两年从未联系过我，我房子钥匙也还没有拿到，也未与该物业公司签过物业合同，就要交物业费吗？我到该物业中心反应情况，工作人员说不补交就不给钥匙，还要让我签一个前期物业服务协议。不知道这家物业公司的做法符合政策吗？
回复部门：孟津区 2024-08-11 12:38:31
尊敬的网友：
您好，现将调查处理情况反馈如下： 经调查，山水上镜2022年5月交房，物业费从开发商和业主约定的交房之日次月开始收取，小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等。所以，物业不会因为某个业主未入住，而减少费用支出和服务。因此，无论业主是否入住，即使房屋空置，也应当缴纳相应物业费。 洛阳市孟津区住房保障和房产服务中心
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