我在宜阳县金龙桥北头西龙湾盛景（教师新村）购有一房，去领钥匙时出现以下收费问题：

1、购房合同上标明、供暖：交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集中供热管网，此项由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用。

2、购房合同上标明该房有2个阳台且均为非封闭式（买房时卖方口头说明阳台都是开放式不封闭，但是阳台面积送一半、是不用掏钱），现在是卖方把阳台都装上了窗户成了封闭式，先不说质量做工咋样，关键是装窗户这一部分钱（一万五千多元）现在让买方承担并且也不说阳台免费送的面积了。这等于是我自己花钱装了窗户、并且把本就属于我的面积掏钱给买了回来。

3、领钥匙时告知房屋实际面积比购房合同上的面积多了7平方多，面积差是不是有一个上限、多这7平方多合理吗？

以上三项收费多有不解、这年月农民挣钱不容易、买套房更不易，再不清不楚花此冤枉钱实属不甘，在法制社会的当下希望有关部门百忙之中调查过问一下，给百姓一个明白。切盼！