或者
你好，我是洛阳碧桂园（伊滨区）在桂圆路的二号楼业主全款并已交房，契税和维修基金均已缴纳完毕。现问题如下：第一：在手续齐全的情况下为何自己不能到市民之窗口自行办理？第二：请问办理房证的是否要通过第三方机构统一办理？第三：现已将有关手续已经交给物业所提供的第三方办理机构已经过去将近一个月仍没有消息，虽然已经加了代办员的微但一直不回复给开发商和物业反应得到的反馈是 现在正在考虑新的第三方 。请问：开发商或物业是否有责任和义务督促现在的第三方办理机构加快进程？第四：正常情况下去窗口办理大概需要多久能够领证？看群里有好多都是这样的情况。 [查看详情+]
网友您好：购房人办理不动产权证书，开发企业应按照购房合同中的约定积极配合办理不动产权证书。拒不配合的，购房人可按合同约定进行法律诉讼。我中心也会联系开发企业，督促其尽快配合购买人办理不动产权证书。依据不动产登记相关规定：不动产登记依申请而启动，个人从开发公司处购买新建商品房属转移登记，需买卖双方共同申请。贷款购房的，需同步办理抵押权登记，所需材料由借款银行提供并配合共同申请。购房人也可联系开发企业指定的代理人，共同到不动产登记窗口现场申请办理。我中心按件收取不动产登记费，住宅、车库类 80元/件；非住宅类不动产550元/件。感谢您对不动产登记工作的支持和理解！
你好，请继续推动推进开发商办理房产证，我的资料已经齐全。已经一个月左右了没有丝毫动静，微信发消息也不回。也不知道什么情况导致现在的结果。谢谢。
回复部门：不动产登记中心 2024-07-17 11:02:26
网友您好：已电话联系当事人并告知目前该房产信息受理进度，感谢您对不动产登记工作的支持和理解！
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