或者
凤鸣水岸迟迟不不交房，我想知道是不是挪用了监管资金？具体有多少能保证交房吗？近几个月大量的业主投诉你们看不到吗？ [查看详情+]
尊敬的网友：您好！ 接到您反映的问题后，我中心立即安排工作人员与开发企业负责人联系沟通此事。经了解，关于您反映的交付问题，开发企业计划将于7月底完工达到装修条件，为您交付时会提前通过短信或电话进行通知。若有异议，您可依据双方签订的合同（协议）通过司法途径维护自身的合法权益。 温馨提示：根据《中华人民共和国民法典》合同篇，双方在签订合同时是在平等、自愿、遵循公平的原则上签订的购房合同（协议），若双方在合同履行期间产生纠纷时，双方应依据双方的签订的购房合同（协议）协商解决，若协商不成，诉求人可依法通过司法途径解决。因此购房者在签订合同前，应对合同条款及专业词语仔细阅读，未尽事项可以体现在补充协议里，在双方认同合同条款后再行签订。 感谢您对我中心工作的支持。我们将竭诚为您服务！
我问的是不是挪用了监管资金，剩余资金能否保证交房？
回复部门：住房保障和房产服务中心 2024-07-05 15:19:14
尊敬的网友：您好！
关于您反映的查询资金监管账户余额问题，因涉及开发企业商业秘密，公开需要征得开发企业书面同意后才予以公开。
若有异议，您可依据双方签订的合同（协议）通过司法途径维护自身的合法权益。
温馨提示：根据《商品房预售资金监管办法》开发企业在与承购人签订《商品房买卖合同》前，应将监管银行及监管账户明确告知承购人，并有义务协助承购人或贷款银行将购房款存入监管账户。预售资金监管账户印在商品房预售许可证上，并在售楼部现场进行公示。购房者应直接将预售资金存入监管账户内。
购房人申请商业银行按揭贷款和住房公积金按揭贷款时,抵押合同约定的按揭贷款发放帐号应与购房人购买商品房买卖合同上的预售资金监管帐户保持一致。各按揭贷款银行发放房款时应严格按照《监管办法》规定,将按揭贷款直接划入指定的监管账户。
感谢您对我中心工作的支持。我们将竭诚为您服务！
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