1，楼栋归属权问题

宏矗目前已经没有能力盖房，政府去年找的新建筑公司(华鑫盛）来接盘这个项目，最终商谈下来的结果就是二期(368)还属于宏矗，三期(2579)属于华鑫盛，但所有楼盘都由华鑫盛负责建造！现在了解到的情况是华鑫盛非常想要368的归属权但是宏矗不给，这也是导致368一直施工缓慢的原因之一！

2，保交楼问题

368现在不属于保交楼，最早宏矗往上面报的几百套保交房名额分别是368和13，后面拿一期的151617顶替了一部分保交房名额，但还有一些保交房空缺没有用完，现在这些空缺放在了13号楼上面，这就是为什么最近13号楼大幅度动工的原因！

3，开发商违规操作问题

第一首先就是我们的首付款没有按国家规定打进资金监管账户里面，而是打进了开发商的私人账户里！后果就是我们的资金很可能被挪用，正常情况下都是直接打进资金监管账户由政府监管专款专用！第二就是交房日期五花八门，签过合同的里面交房日期都不一样！

4，后续问题

后续二期三期建造需要投资两个亿，现在整个楼市行情不好，华鑫盛也在观望楼盘的销售情况，未来半年或者一年房子销售量低迷的情况下也很有可能撤资，我们现在需要通过各种途径给政府开发商压力，趁华鑫盛还在的情况下抓紧把重心放到368上面，如果华鑫盛撤资估计这个楼盘近几年都不会有什么希望！