网友您好：鑫隆花园第一届物业管理委员会是按照《河南省物业管理委员会工作办法》在城关街道办事处物业办和县物业行政主管部门指导下依照步骤成立的。 一、根据《河南省物业管理委员会工作办法》第八条第四款“业主代表本人、配偶及其直系亲属与本物业管理区域内服务的物业服务人无直接利益关系”规定。物管会成员经县不动产部门查询均系鑫隆花园小区业主，经查与鑫隆花园小区前期服务企业洛阳万祥物业服务有限公司无直接利益关系。鑫隆花园第一届物业管理委员会是因万祥物业管理混乱、物业服务质量差，监控公共设备设施等损坏不维护，物业服务合同已过期，经业主反映多项问题亦拒不整改等情况下，业主代表向街道办申请征集业主投票并已向县物业主管部门及省物业监管平台备案通过的小区物业管理机构。伊川县城关街道办   2024年6月14日

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