或者
每次问都是说要同意改造人数超过多少比例，但是每年也没有见你们问询……
到了冬天暖气不热打电话说是弃管小区，温度不达标不管。
每年缴费都记着一点都不能少。
回复部门：热力公司 2024-05-25 08:44:07
网友您好！
经了解，中泰世纪花城一期物业弃管，原有建设的庭院管网老化严重，且为串联建设，供暖期间已无法进行相应调整。目前大多数小区已参加直供改造，小区改造后，由供热企业专业化管理，负责小区供暖系统公共部分（用户室外所有供暖设施）全寿命周期的运行、维修和管理，一劳永逸的解决居民小区供暖的后顾之忧。
根据《民法典》第二百七十八条，小区增建、改建供暖设施需小区业主共同决策，由小区建筑面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，应当征得参与表决的建筑面积占比四分之三以上的业主且参与表决人数占比四分之三以上的业主同意方可实施增建、改建小区的供暖设施，可由小区业委会、业主代表或所在社区组织全体业主对增建或改建供暖设施进行表决，达到法定比例后，持表决结果到我公司服务大厅办理增建或改建小区供暖设施有关事宜。如您小区需要直供改造，可由小区三人以上业主代表到我公司市场科咨询。
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