尊敬的网友：
                  您好，现将调查处理情况汇报如下：经调查，洛阳市孟津区融创国宝宸院小区位于麻屯机场西路北侧，由洛阳空港河海置业有限公司开发建设，目前，诉求人反映的11号楼开发商已到我局申请办理房地一体不动产首次登记。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第一章第二条：“不动产登记应当依照当事人的申请进行”的规定，不动产买卖双方需一起申请办理不动产过户手续。业主作为买方需与作为开发商的卖方共同持《商品房买卖合同》、购房发票、契税票据、身份证明材料等要件到孟津区行政服务中心三楼不动产登记窗口，双方依申请办理不动产转移登记。 2024年5月21日上午，我局分别与诉求人和开发商电话联系，督促开发商协助诉求人办理不动产证，并同时告知诉求人该小区目前办证现状和进展情况，诉求人对诉求结果表示认可。

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