公积金提前部分还款,同样数目,为什么利息不一样?是什么原因?
回复部门:住房公积金管理中心 2024-05-14 09:37:33
尊敬的网友:您好!
自贷款发放之日起,借款人可根据自身经济情况,申请提前全部或部分归还贷款本息。
1. 提前偿还全部贷款的,已还的本息不再重新计算,借款人只需支付上次扣款日至贷款结清日的利息及剩余本金。
2. 提前偿还部分贷款分为两种方式。A 月供减少,期限不变。B 月供不变,期限缩短。办理月供不变,期限缩短时,按贷款发放到办理此项业务之日计算,总的借款期限缩短到五年期内(含五年)的,此项业务办理完毕后,按当日中国人民银行与住房和城乡建设部公布的五年期(含五年)贷款利率计算剩余本息。
办理提前还款业务,可通过个人住房公积金账户余额划转和还款银行卡还款两种形式办理。每次还款额不低于一千元。 贷款还款日当天不允许办理提前还款业务。每天只允许最多两次提前还贷业务操作(即使用本人公积金账户余额或绑定的还款银行卡各1次)。
如对我们的电话答复还有疑问请致电住房公积金服务热线:12329。
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