网友您好：
         经核实：1.地面车位属全体业主共有，取得使用权所需费用包含两个方面（场地使用费用“租金”和物业服务企业服务成本“服务费”），一是车位场地占用费（租赁费），即公共车位收益，相关业主使用公共车位后，产生此项公共收益，收益归全体业主所有，可充足专项维修资金，也可作为业委会经费，也可用于维修公共设备、设施，并定期公示明细，同时，场地使用（租赁费）也可以经全体业主表决同意后，不予收取，供全体业主共同使用免费停放。二是停车服务费，经业主表决，决定不收取相关场地占用费（租赁费）的，车位使用人只需支付车位及配套设施维护费用。2.依据2023年洛阳市发展和改革委员会《关于规范物业服务收费行为的通知》第五条：住宅小区停车服务收费实行市场调节价。对进入住宅物业管理区域内进行军警应急处置、实施救助救护、市政工程抢修等执行公务期间的车辆不得收取任何费用。

                                                                                                                                                                      宜阳县住建局

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