尊敬的网友：
           您好！经了解，涧西区住建局只负责竣工验收，目前正在走程序。交房问题，不在其监管范围，建议您在市级住房建设部门版块进行咨询。温馨提示：根据《中华人民共和国民法典》合同篇，双方在签订合同时是在平等、自愿、遵循公平的原则上签订的购房合同（协议），若双方在合同履行期间产生纠纷时，双方应依据双方的签订的购房合同（协议）协商解决，若协商不成，诉求人可依法通过司法途径解决。因此购房者在签订合同前，应对合同条款及专业词语仔细阅读，未尽事项可以体现在补充协议里，在双方认同合同条款后再行签订。感谢您对我区工作的理解与关注！