尊敬的网友：
               您好，现将调查处理情况汇报如下： 一、反映问题 洛阳恒大云湖上郡小区业主咨询何时能办理不动产证的问题。 二、调查情况 经调查，洛阳恒大云湖上郡小区位于孟津区瀍河大道南侧，由洛阳恒大御景置业有限公司开发建设，该小区宗地共有9个地块，目前，该小区土地被洛阳市中级人民法院和洛阳市孟津区人民法院查封多次。 根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发［2004］5号）第二十二条“国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续”的规定，恒大云湖小区目前暂不能办理不动产权登记等相关业务手续。 三、处理情况 2024年4月30日下午，我局联系诉求人，告知其小区目前被法院查封土地的情况，告知该小区现状。市自然资源和规划局孟津分局 2024年4月30日

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