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全盛天悦城二期施工进度缓慢，从年后到现在依然没有复工迹象，请住建局切实扛起监管职能，压实监管责任，要求开发商说明情况，提供施工排期，抓紧赶进度 [查看详情+]
网友您好：经调查核实，全盛天悦城二期是由洛阳市全盛置业有限公司开发建设的商品房项目，位于涧西区武汉路与孙石路交叉口西南角，二期在建4栋楼(5#、6#、7#、8#)，其中3栋楼(5#、7#8#)已办理商品房预售许可证。在建4栋楼主体工程已封顶，室内砌体、二次结构、内外粉刷已完成，外墙保温施工中 关于监管资金使用问题，该项目前期涉及非法集资案件，被河南省处非办监管，所有预售资金监管账户均被郑州市中级人民法院冻结。开发企业每次申请监管资金支付工程款均按照预售资金审批流程办理，即经我中心业务例会研究通过后，开发企业依据拨付通知书向省处非办提交用款申请，再由省处非办协调郑州市中级人民法院对账户进行解冻，在出款后第一时间将监管账户重新冻结。关于工程进度缓慢问题，该项目前期由总包单位垫资建设期已至结算阶段，因长时间未结算导致项目二期停工。全盛公司已向省处非办申请用款，省处非办答复等一期结算完毕后付款给总包单位。 开发企业已经向市住建局反馈过目前情况，并与二期购房客户面谈。下一步，积极研究解决方案，按照政府安排，争取早日复工。
请贵单位安排一次由政府部门牵头，二期业主代表参与的与开发商的面谈，主要内容是一期结算何时结束、二期工程何时复工、复工后的施工计划等。
回复部门：住房和城乡建设局 2024-04-03 10:29:59
网友您好：经调查了解，“全盛天悦城”项目二期5#、7#、8#楼已办理预售许可证，具备销售条件。施工企业与开发企业因一期工程结算问题产生分歧，导致二期停工。我中心立即向开发企业了解最新情况，并安排诉求人与开发企业面谈，要求开发企业就目前面临的问题、所做的工作及二期复工进度、方式进行一一解答，开发企业承诺加强业主沟通，及时反馈协调进度，争取早日复工。
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