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  • [投诉] [金科绿都天宸] 物业费缴纳不合理 mobile

    各位领导好,该楼盘由金科绿都两家开发商合作开发,从开盘预售销量就一路长虹,稳打稳扎稳盈利的楼盘,到最后因为监管不到位挪用监管资金导致变成了问题楼盘,一度严重减配并且延期了8个月才交房,鉴于目前经济环境和政府以及开发商的不易,业主基本都委屈求全不再追究延期违约金,但是室内出现的问题地产拖了快半年一直未处理,每次找开发商两家都是在互相推脱,从年前拖到年后,作为高利率高房价站岗的刚需购房者实在拖不起了,着急收房,但是物业又要求必须从去年8月份开始缴纳物业费,就算按洛阳最新的物业收费条例,我认为这也是非常的不合理,1、我没有收房为啥要交纳物业费?而且交房的前几个月因为收房人数较少物业就没有正式入驻,根本就没有享受到物业服务?2、不收房是因为有问题一直没有整改,非主观恶意不收房,而且找了两家付费验房机构都开具了验房报告,地产和物业却说可以先收房后期再帮着整改,说开发商不容易政府帮着协调不容易,那么老百姓就容易了吗?有问题一直推脱责任还诱导业主收房,这样的物业费交着合理吗?老百姓一次又一次的退让换来的是开发商一次又一次的进逼。合着开发商让我找付费机构验房列举证据一直联系协调开发商处理问题,到最后啥问题没处理只是在折腾我自己,希望领导们重视物业收费不合理问题,我的诉求:希望相关部门帮忙协调,要么从收房之日起计算物业费,要么赔偿我这期间付费损失。谢谢!

    网友1463704 2024-03-18 评论0 浏览1009 编号 20240318114048145 [洛龙区]已回复 发帖人评价 : 不满意

回复部门:洛龙区 2024-03-20 09:26:02

网友您好:
                   关于金科绿都天宸物业费缴纳不合理的诉求,工作人员联系物业了解情况,物业根据《民法典》相关要求及物业服务合同约定,物业公司负责小区共用部位、共用设施设备的管理,提供的是公共服务,物业管理费自售房单位通知业主入伙之日起计算,金科绿都天宸小区二期地产正式通知收房时间为2023年7月29日,物业费从2023年8月1日开始计算;业主室内自有部分质保期内由开发单位负责售后,物业公司可以登记协调开发单位进行维修。感谢您对我们工作的关注和支持!
                                                                                                                                                                         洛龙区翠云办

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